經邛崍市人民政府研究決定,成蒲鐵路邛崍站站西、站東大道及公共配套設施工程採用“建設—移交”招商方式公開確定投資方,招商人為邛崍市公路養護段,現將有關事宜公告如下:
  一、項目概況
  本項目位於我市臨邛鎮,其中,1.站西大道:路線長約2.7公里,紅線寬40-50米,雙向四車道,配套輔道、照明、市政管網等設施;2.站東大道:路線長約1.6公里,紅線寬40米,雙向四車道,配套輔道、照明、市政管網等設施;3.文昌街:路線長約700米,紅線寬30米,雙向四車道,配套人行道、照明、市政管網等設施;4.車站廣場公共配套工程:站前廣場、地下停車場及電力雨污照明綠化等配套工程。工程建安總投資約30000萬元,具體實施範圍以工程施工圖設計內容為準。
  二、投資方式
  投資方自籌資金組織實施本工程建設管理,工程質量達到優良標準。邛崍市公路養護段按合同約定方式回購本項目。
  三、招商方式
  採用建設—移交招商引資方式:即本工程項目建成,經驗收合格並交付使用後,市公路養護段按合同逐年償還投資。
  四、招商投資與回報
  1、項目控制價:邛崍市政府投資評審中心以國家現行公路工程相關定額文件進行預算價評審,評審後的價格作為合同簽訂時的招商最高限價。工程完工後以國家審計部門審計價結算,並以此計算投資回報額。2、投資回報率:不高於8%。3、投資決算成本:工程審計價+投資回報(工程審計價*8%)。4、回購方式:項目從交工驗收合格之日起,分3次進行回購,回購比例為:第一次40%、第二次30%、第三次30%。即:第一次:項目交工驗收合格後60日內,甲方支付乙方投資成本和投資回報的40%,在項目竣工審計金額未確定之前暫以送審結算金額計算投資成本,待竣工審計金額確定後據實調整。支付金額=項目投資決算成本×40%。第二次:項目交工驗收合格1年後60日內,甲方支付乙方投資成本的30%,同時結算下欠60%投資成本一年的資金利息。支付金額=項目投資決算成本×30%+項目投資決算成本×(1-40%)×銀行同期基準利率。第三次:項目交工驗收合格2年後60日內,甲方支付乙方投資成本的30%,同時結算下欠30%投資成本一年的資金利息。支付金額=項目投資決算成本×30%+項目投資決算成本×(1-40%-30%)×銀行同期基準利率。
  五、招商條件
  (一)中國境內註冊的合法經濟實體或公司。
  (二)企業註冊資本金不低於30000萬元,具有有效企業信用代碼證。
  (三)具備良好的財務狀況;併在人員、設備、資金等方面具有相應能力,近五年完成1個(包括)1億元以上與軌道交通相關的車站配套或地下停車場市政工程項目,完成兩個(包括)1億元以上的一級公路或市政道路以上等級的建設項目。
  (四)投資建設人商業信譽:(1)近三年內企業無涉及重大資產不良訴訟。(2)履約情況良好,無對工程建設造成影響不良行為記錄,且無重大違法行為。(3)具備一定的融資能力,財務狀況良好。(4)所承接或管理的工程沒有嚴重違法及重大質量安全事故。(五)投資人須為獨立法人單位,本項目不允許聯合體參選。(六)投資人施工招標對象應具有以下條件:具有公路工程或市政工程施工總承包一級資質,公路路基、路面工程專業承包一級資質;擬派往本工程的項目經理須具備公路工程或市政工程一級建造師資格。
  六、信用擔保
  投資人報名後,須在2014年9月17日16:00(談判文件遞交截止時間前一個工作日)前繳納6000萬元現金作為信用保證金。經市公路養護段確認信用擔保足額有效後,投資人報名有效。
  市公路養護段在發出中選通知書後7個工作日內全額無息退還未中選投資人的信用保證金。
  七、評審辦法
  在招商領導小組的領導下,由評審委員會會同投資人代表,對投資人的投資申請文件現場開封後,由評審委員會負責評審,評審地點設在邛崍市公共資源交易服務中心。按照招商條件審查完申請人提供的投資申請文件後,符合招商條件的談判單位為兩人或兩人以上的,由招商談判小組對滿足招商文件符合性審查的談判單位以投資回報率報價最低者為中選方;如談判單位的投資回報率報價一樣,則通過現場對投資回報率進行二次報價(投資回報率報價需由公司法人代表或其委托代理人現場簽字蓋章),以投資回報率最低者為中選方。若雙方投資回報率報價為0,則通過建安費下浮比例進行報價,以報價低者中選。如符合招商條件的談判單位僅為一人,由招商談判小組通過對等談判確定中選方。
  八、報名時間和地點
  報名時間:自2014年9月5日至2014年9月12日15:30截止(五個工作日)
  報名地點:邛崍市公共資源交易服務中心
  報名費:150元(售後不退)。
  聯繫人:葛女士
  聯繫電話:028-88777377 九、談判文件的遞交
  談判文件遞交的截止時間為2014年9月18日14:00。
  遞交地點:邛崍市公共資源交易服務中心
  逾期送達的或者未送達指定地點的談判文件,招商人不予受理。
  十、報名所需資料(一)企業營業執照副本(查驗原件、複印件加蓋鮮章)。(二)組織機構代碼證(查驗原件、複印件加蓋鮮章)。
  (三)稅務登記證(查驗原件、複印件加蓋鮮章)。(四)法定代表人授權托書(原件)。(五)被授權人身份證(原件和複印件)。(六)公司或單位的財務狀況報告(含過去一年的資產負債表、損益表和審計報告,若企業成立不足一年可以不提供)。
  十一、公告發佈媒介
  本次招商公告在《四川日報》上發佈。
  邛崍市公路養護段2014年9月4日
  (原標題:成蒲鐵路邛崍站站西、站東大道及公共配套設施工程招商公告(第二次))
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